Термомодернизация зданий – это проведение комплексных мероприятий, направленных на энергоэффективное улучшение состояния всех составляющих конструкций и инженерных систем здания.
Стоимость газа для гражданских и промышленных секторов в Украине за последние годы очень выросла. Термомодернизация здания – единственный способ сократить потребление ресурсов отопления и горячего водоснабжения, тем более для зданий и сооружений, построенных по устаревшим строительным нормам и правилам. Уменьшение потребления тепловой энергии приведет к снижению стоимости коммунальных платежей для граждан, государственных и коммерческих организаций.
Энергоэффективность, как отдельный вид реконструкции объекта, становится все популярнее и востребование на территории Украины, за счёт энергетической зависимости от других государств. Для снижения этого показателя проводится массовые мероприятия по термомодернизации зданий. Наша компания была задействована в программе «Реконструкция Украины» и проводит работы по модернизации опорной школы N13 г. Славянск, городской больницы N2 г. Мариуполя.
Современные теплоизоляционные материалы высокого качества позволяют снижать затраты отопительных ресурсов зимой, а летом – электрических на охлаждение. Утепление фасада увеличивает срок эксплуатации здания, так как защищает его от перепада температуры и воздействий атмосферных осадков. После проведения модернизации, объект приобретает единый композиционно-эстетный вид.
Утепление наружных стен фасада, кровли крыши, смежных перекрытий над неотапливаемыми подвальными и чердачными помещениями
Полная замена старых окон и дверей снаружи здания на современные энергоеффективные
Модернизацию тепловых пунктов, индивидуально для каждого здания с автоматическим регулированием под текущие погодные условия
Проведение организационных мероприятий по установке радиаторных термостатов по всем отопительным приборам и налаживанию учета потребления тепловой энергии каждой квартиры (помещения)
Замену или модернизацию систем снабжения горячей воды с использованием современного водопроводного оборудования для снижения потребления водных ресурсов
Замену старых источников теплообеспечения на современное оборудование, позволяющих использовать энергию возобновляемых ресурсов – тепловые насосы, солнечные коллекторы
Полную модернизацию вентиляционных систем здания
Модернизацию систем отопления всех помещений здания
В последнее время все более востребованными становятся работы по термомодернизации общественных и административных зданий, с повышением их энергетической эффективности. Нашей компанией накоплен значительный опыт таких работ начиная с проведения энерго-аудита, проектирования до непосредственного выполнения работ по капитальному ремонту здания с выдачей энергетического паспорта.
Качественная термомодернизация всего здания и систем отопления позволяют сразу на выходе уменьшение потребления тепловых ресурсов и существенно снижает расходы. Каждый отдельно реализованный проект индивидуально отличается, но в основном, после проведенных энергоэффективных мероприятий определяют похожие средние значения улучшений.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ АУДИТ
Первый и главный этап проведения термомодернизации - это энергетический аудит. Энергетическим аудитом называется технико-экономическая оценка здания со стороны энергопотребления, результатом которого определяют виды проводимых мероприятий на уменьшения энергопотребления здания и их окупаемость. Аудит определяет оптимально выгодное предложение по энергоеффективности.
Энергоаудит необходим:
• при принятии решения собственником здания о необходимости проведения термомодернизации.
• финансирующим организациям, таким как банки и инвесторы для уверенности в экономической целесообразности термомодернизации данного проекта и своевременном погашении кредита (возвращении инвестиций).
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
Термомодернизация здания осуществляется только по индивидуально разработанному проекту. При проектировании учитываются все детали, узлы в разрезах, описываются виды и типы теплоизоляционных материалов. Проект разрабатывается в соответствии действующих норм, правил и стандартов ДБН А.2.2-3-2012.
Проектом должно быть предусмотрено способы:
• подготовки основания для проведения работ;
• размещения и крепления утеплительного слоя;
• расположение, количество, тип и длину закрепляющего дюбеля (если предусмотрено проектом);
• точное примыкание утеплителя к отдельно расположенных элементов на фасаде здания, таких как цоколь, осадочные швы, сопряжения с балконами и столярными изделиями.
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
Выполнение строительных работ по утеплению зданий и сооружений, модернизация всех инженерных систем осуществляется по строгому соответствию требований ГАСК (Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля). Также основной важностью остается полное следование рабочей проектной документации в избежание неправильно произведенных работ и использование некачественных материалов. Правильно сложенный производственный процесс строительства позволяет получить качественный законченный продукт.